Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Høbjergkrogen 6

Villa · 242 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 850 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.823 kr/m².10.730.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.206.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,45 pct. siden apr. 2008
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat8.206.262 kr.Markedet · 19921.735.624 kr.Markedet · 19931.337.050 kr.Markedet · 19941.885.906 kr.Markedet · 19952.028.928 kr.Markedet · 19961.520.970 kr.Markedet · 19972.087.492 kr.Markedet · 19982.847.130 kr.Markedet · 19992.909.808 kr.Markedet · 20003.599.024 kr.Markedet · 20013.635.566 kr.Markedet · 20023.401.552 kr.Markedet · 20034.092.704 kr.Markedet · 20044.081.814 kr.Markedet · 20054.950.836 kr.Markedet · 20066.669.278 kr.Markedet · 20077.177.962 kr.Markedet · 20086.014.910 kr.Markedet · 20095.336.100 kr.Markedet · 20105.445.242 kr.Markedet · 20115.744.354 kr.Markedet · 20124.415.290 kr.Markedet · 20135.854.948 kr.Markedet · 20145.601.332 kr.Markedet · 20155.960.944 kr.Markedet · 20166.490.924 kr.Markedet · 20176.711.628 kr.Markedet · 20186.394.124 kr.Markedet · 20196.610.714 kr.Markedet · 20207.671.158 kr.Markedet · 20218.756.528 kr.Markedet · 202210.692.044 kr.Markedet · 20239.847.222 kr.Markedet · 20249.465.346 kr.Markedet · 20259.920.548 kr.Markedet · 202611.641.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.206.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²512 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²497 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²932 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²261 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²376 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²748 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²746 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²1,1 km19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²931 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²1,4 km27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden