Ahornvej 5

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.954.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 11.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.986.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	132 m	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	112 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	196 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	129 m	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	279 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	105 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	335 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	322 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	207 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	786 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu