Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 32

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².1.605.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden maj 2008
390k790k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20081.280.000 kr.I dag · vores estimat1.386.099 kr.Markedet · 1992518.073 kr.Markedet · 1993568.286 kr.Markedet · 1994651.577 kr.Markedet · 1995721.011 kr.Markedet · 1996622.373 kr.Markedet · 1997812.646 kr.Markedet · 1998823.225 kr.Markedet · 1999907.112 kr.Markedet · 2000741.424 kr.Markedet · 2001775.694 kr.Markedet · 2002856.005 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004834.549 kr.Markedet · 2005737.550 kr.Markedet · 20061.008.134 kr.Markedet · 20071.216.734 kr.Markedet · 20081.280.059 kr.Markedet · 20091.483.593 kr.Markedet · 20101.109.454 kr.Markedet · 20111.241.021 kr.Markedet · 20121.075.482 kr.Markedet · 20131.338.318 kr.Markedet · 2014841.105 kr.Markedet · 20151.251.600 kr.Markedet · 20161.004.558 kr.Markedet · 20171.184.252 kr.Markedet · 20181.407.901 kr.Markedet · 20191.215.840 kr.Markedet · 20201.473.610 kr.Markedet · 20211.644.364 kr.Markedet · 20221.780.997 kr.Markedet · 20231.657.923 kr.Markedet · 20241.708.732 kr.Markedet · 20251.555.560 kr.Markedet · 20261.722.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²129 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²19 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²19 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²241 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²221 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²223 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²283 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²258 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²338 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²396 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden