Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 41

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.272 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².2.037.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,34 pct. siden maj 2008
133k777k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat2.082.605 kr.Markedet · 1992465.280 kr.Markedet · 1993416.000 kr.Markedet · 1994660.640 kr.Markedet · 1995633.920 kr.Markedet · 1996672.960 kr.Markedet · 1997133.120 kr.Markedet · 1998586.880 kr.Markedet · 19991.053.600 kr.Markedet · 2000790.560 kr.Markedet · 2001770.720 kr.Markedet · 2002973.600 kr.Markedet · 20031.041.280 kr.Markedet · 2004726.080 kr.Markedet · 2005543.200 kr.Markedet · 2006682.400 kr.Markedet · 20071.224.640 kr.Markedet · 20081.572.960 kr.Markedet · 20091.245.280 kr.Markedet · 20101.122.080 kr.Markedet · 20111.669.600 kr.Markedet · 20121.718.240 kr.Markedet · 20131.290.080 kr.Markedet · 20141.393.600 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.067.520 kr.Markedet · 20171.378.880 kr.Markedet · 20181.268.000 kr.Markedet · 20191.337.920 kr.Markedet · 20201.647.680 kr.Markedet · 20211.732.640 kr.Markedet · 20222.394.880 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.844.480 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²220 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²266 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²180 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²153 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²271 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²149 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²247 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²183 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²367 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²293 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden