Kløvervænget 11

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 8.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-39,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.258.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	51 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	45 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	968 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Engvej 21 5550 Langeskov	110 m²	1,4 km	06-09-2025	1.015.000 kr.	9.227 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	1,3 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	2,0 km	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	2,1 km	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	2,6 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	1,8 km	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	1,8 km	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu