Tønder Landevej 39, Ellum

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.166 kr/m².853.088 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.082.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	810 m	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²
Ellum Bygade 8, Ellum 6240 Løgumkloster	112 m²	296 m	15-02-2024	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Vinkelvej 2, Ellum 6240 Løgumkloster	118 m²	744 m	30-12-2024	383.350 kr.	3.249 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	1,7 km	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	2,0 km	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	1,6 km	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	3,0 km	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	3,1 km	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	3,1 km	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	3,3 km	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu