Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nygade 97

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.586 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden mar. 2008
366k705k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2008975.000 kr.I dag · vores estimat1.220.337 kr.Markedet · 1992441.943 kr.Markedet · 1993461.492 kr.Markedet · 1994587.035 kr.Markedet · 1995485.674 kr.Markedet · 1996550.875 kr.Markedet · 1997495.957 kr.Markedet · 1998622.856 kr.Markedet · 1999722.296 kr.Markedet · 2000661.728 kr.Markedet · 2001533.812 kr.Markedet · 2002646.586 kr.Markedet · 2003569.972 kr.Markedet · 2004819.815 kr.Markedet · 2005933.267 kr.Markedet · 2006877.671 kr.Markedet · 20071.053.725 kr.Markedet · 20081.149.323 kr.Markedet · 20091.173.392 kr.Markedet · 20101.001.632 kr.Markedet · 20111.040.165 kr.Markedet · 2012811.792 kr.Markedet · 2013870.891 kr.Markedet · 20141.104.349 kr.Markedet · 2015988.185 kr.Markedet · 20161.086.156 kr.Markedet · 20171.181.415 kr.Markedet · 20181.135.763 kr.Markedet · 20191.190.681 kr.Markedet · 20201.183.449 kr.Markedet · 20211.363.684 kr.Markedet · 20221.354.983 kr.Markedet · 20231.111.807 kr.Markedet · 20241.210.682 kr.Markedet · 20251.400.635 kr.Markedet · 20261.500.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 85
7430 Ikast		114 m²151 m03-06-20261.585.000 kr.13.904 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²359 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²91 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²374 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²268 m17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²305 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²168 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²226 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²325 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Præstevænget 104
7430 Ikast		117 m²402 m13-08-2024885.000 kr.7.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden