Menu
For mæglere Log ind
Balevej 1, Ommestrup
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Balevej 1, Ommestrup

Villa · 134 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².1.666.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.954 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.280.599 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balevej 2, Ommestrup
8544 Mørke		136 m²32 m04-12-20251.206.500 kr.8.871 kr./m²
Balevej 13B, Ommestrup
8544 Mørke		126 m²330 m30-04-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup
8544 Mørke		163 m²221 m01-08-20241.740.000 kr.10.675 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²1,3 km12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²1,6 km08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²1,3 km20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²1,6 km12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²1,6 km17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²1,1 km02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²1,3 km21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden