Menu
For mæglere Log ind
Pibesvanevej 7

Prisvurdering · 8544 Mørke

Pibesvanevej 7

Villa · 240 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.271 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².2.739.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPibesvanevej gns: 20.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.997 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.171.541 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²77 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Stationsvej 6
8544 Mørke		244 m²809 m15-09-20252.100.000 kr.8.607 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²480 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²125 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²707 m07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²295 m30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²757 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²802 m06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²499 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²990 m15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden