Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vinkelvej 38

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.168 kr/m².1.710.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden okt. 2024
212k866k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.377.000 kr.I dag · vores estimat1.684.294 kr.Markedet · 1992489.450 kr.Markedet · 1993537.160 kr.Markedet · 1994579.150 kr.Markedet · 1995560.040 kr.Markedet · 1996284.180 kr.Markedet · 1997955.500 kr.Markedet · 1998520.910 kr.Markedet · 1999541.580 kr.Markedet · 2000825.890 kr.Markedet · 2001647.920 kr.Markedet · 2002819.650 kr.Markedet · 2003775.190 kr.Markedet · 20041.278.290 kr.Markedet · 2005936.650 kr.Markedet · 20061.230.190 kr.Markedet · 2007953.290 kr.Markedet · 20081.741.480 kr.Markedet · 20091.570.790 kr.Markedet · 2010400.270 kr.Markedet · 20111.245.790 kr.Markedet · 2012421.330 kr.Markedet · 20131.287.000 kr.Markedet · 20141.124.240 kr.Markedet · 20151.064.440 kr.Markedet · 20161.144.910 kr.Markedet · 20171.763.060 kr.Markedet · 20181.376.180 kr.Markedet · 20191.419.080 kr.Markedet · 20201.429.610 kr.Markedet · 20211.376.830 kr.Markedet · 20221.515.280 kr.Markedet · 20231.867.060 kr.Markedet · 20241.352.650 kr.Markedet · 20251.517.490 kr.Markedet · 20261.829.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.377.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.377.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²17 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vinkelvej 23
8544 Mørke		96 m²44 m19-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²379 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²332 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²364 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²344 m20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²330 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Mejsevej 6
8544 Mørke		123 m²531 m22-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²291 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²220 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden