Damvej 2, Ommestrup

Villa · 150 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.941 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmestrupMedian pris/m² for villa i Ommestrup (8544, sidste 24 mdr.): 11.579 kr/m² × 150 m².1.736.850 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.097.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	91 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	91 m	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	150 m	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	199 m	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	1,1 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	983 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Balevej 13B, Ommestrup 8544 Mørke	126 m²	171 m	30-04-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	959 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	1,7 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	967 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu