Kildegårdsvej 26, 8544 Mørke — Villa · 148 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².2.146.850 kr.
2Vores vurdering2.218.109 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.194.024 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	70 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	311 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	331 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	138 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	843 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	296 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,0 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	657 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	946 m	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	674 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu