Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Drosselvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.912 kr/m².1.697.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden dec. 2025
202k826k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.052.416 kr.Markedet · 1992466.860 kr.Markedet · 1993512.368 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995534.192 kr.Markedet · 1996271.064 kr.Markedet · 1997911.400 kr.Markedet · 1998496.868 kr.Markedet · 1999516.584 kr.Markedet · 2000787.772 kr.Markedet · 2001618.016 kr.Markedet · 2002781.820 kr.Markedet · 2003739.412 kr.Markedet · 20041.219.292 kr.Markedet · 2005893.420 kr.Markedet · 20061.173.412 kr.Markedet · 2007909.292 kr.Markedet · 20081.661.104 kr.Markedet · 20091.498.292 kr.Markedet · 2010381.796 kr.Markedet · 20111.188.292 kr.Markedet · 2012401.884 kr.Markedet · 20131.227.600 kr.Markedet · 20141.072.352 kr.Markedet · 20151.015.312 kr.Markedet · 20161.092.068 kr.Markedet · 20171.681.688 kr.Markedet · 20181.312.664 kr.Markedet · 20191.353.584 kr.Markedet · 20201.363.628 kr.Markedet · 20211.313.284 kr.Markedet · 20221.445.344 kr.Markedet · 20231.780.888 kr.Markedet · 20241.290.220 kr.Markedet · 20251.447.452 kr.Markedet · 20261.745.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²358 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²516 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²473 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²344 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²360 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Mejsevej 6
8544 Mørke		123 m²747 m22-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²558 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²241 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²477 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Fasanvej 2
8544 Mørke		109 m²191 m04-12-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden