Skolebakken 14

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.773 kr/m².2.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 15.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.875.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,44 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008feb.Solgt, familiehandel445.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 12 5800 Nyborg	114 m²	16 m	19-08-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Skolebakken 9 5800 Nyborg	109 m²	74 m	03-08-2026	1.230.000 kr.	11.284 kr./m²
Skolebakken 2B 5800 Nyborg	140 m²	98 m	09-06-2024	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skolebakken 3 5800 Nyborg	104 m²	100 m	04-07-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Nymarksvej 72 5800 Nyborg	122 m²	329 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lindevej 12 5800 Nyborg	122 m²	358 m	22-03-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Præstevænget 31 5800 Nyborg	121 m²	351 m	22-05-2024	1.280.000 kr.	10.579 kr./m²
Nymarksvej 33 5800 Nyborg	125 m²	270 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Præstevænget 52 5800 Nyborg	118 m²	230 m	03-07-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Skovvej 20 5800 Nyborg	121 m²	529 m	25-07-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu