Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 219, Hasmark Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 536 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 702 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 69 m².1.667.178 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.976.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	6 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	45 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	55 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	163 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	237 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	152 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	291 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	236 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	248 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Bækvej 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	474 m	21-02-2024	1.121.000 kr.	16.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu