Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ibisvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.093 kr/m².1.369.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIbisvej gns: 9.872 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden maj 2008
284k632k979k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat1.256.896 kr.Markedet · 1992294.219 kr.Markedet · 1993776.628 kr.Markedet · 1994573.750 kr.Markedet · 1995475.524 kr.Markedet · 1996553.248 kr.Markedet · 1997626.229 kr.Markedet · 1998870.264 kr.Markedet · 1999835.686 kr.Markedet · 2000886.329 kr.Markedet · 2001734.706 kr.Markedet · 2002566.712 kr.Markedet · 2003827.730 kr.Markedet · 2004807.840 kr.Markedet · 2005470.169 kr.Markedet · 2006891.378 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 2008947.529 kr.Markedet · 20091.234.251 kr.Markedet · 20101.277.703 kr.Markedet · 2011887.400 kr.Markedet · 2012852.210 kr.Markedet · 20131.027.089 kr.Markedet · 2014963.288 kr.Markedet · 2015973.080 kr.Markedet · 2016674.271 kr.Markedet · 2017834.462 kr.Markedet · 2018773.721 kr.Markedet · 20191.031.985 kr.Markedet · 2020932.688 kr.Markedet · 20211.407.753 kr.Markedet · 20221.060.749 kr.Markedet · 20231.384.191 kr.Markedet · 20241.057.995 kr.Markedet · 20251.180.395 kr.Markedet · 20261.219.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²100 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²154 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²136 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²146 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²231 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²383 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²405 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²277 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²752 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²147 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden