Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Troldkær 1

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².1.888.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldkær gns: 15.590 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden feb. 2008
314k662k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat1.706.011 kr.Markedet · 1992508.260 kr.Markedet · 1993482.202 kr.Markedet · 1994519.225 kr.Markedet · 1995627.585 kr.Markedet · 1996614.943 kr.Markedet · 1997400.932 kr.Markedet · 1998677.379 kr.Markedet · 1999795.285 kr.Markedet · 2000851.529 kr.Markedet · 2001976.272 kr.Markedet · 2002769.227 kr.Markedet · 2003925.962 kr.Markedet · 2004766.905 kr.Markedet · 20051.143.456 kr.Markedet · 2006948.795 kr.Markedet · 2007812.829 kr.Markedet · 2008895.518 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20101.196.862 kr.Markedet · 20111.039.611 kr.Markedet · 20121.220.211 kr.Markedet · 2013845.208 kr.Markedet · 20141.044.513 kr.Markedet · 2015995.364 kr.Markedet · 20161.066.572 kr.Markedet · 2017924.414 kr.Markedet · 20181.098.951 kr.Markedet · 20191.168.095 kr.Markedet · 20201.373.463 kr.Markedet · 20211.469.181 kr.Markedet · 20221.524.264 kr.Markedet · 20231.496.400 kr.Markedet · 20241.505.043 kr.Markedet · 20251.550.451 kr.Markedet · 20261.413.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²129 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²32 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²161 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²207 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²200 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²202 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²276 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²283 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²132 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²215 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden