Tjørnevang 1

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.176 kr/m².4.220.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.130.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,87 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1981majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	52 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	232 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Birkebakken 16 3400 Hillerød	108 m²	304 m	19-08-2026	4.695.000 kr.	43.472 kr./m²
Frederiksværksgade 129 3400 Hillerød	104 m²	126 m	06-07-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	482 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	223 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	319 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Slotsherrensvej 8 3400 Hillerød	112 m²	400 m	25-01-2025	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24 3400 Hillerød	109 m²	715 m	19-07-2025	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	731 m	12-07-2026	5.275.000 kr.	48.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu