Livøvej 70, Fursundparken, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 4.892 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 4892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 68 m².507.688 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering511.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,61 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 511.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011100.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	361 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	304 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	478 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken 7870 Roslev	60 m²	652 m	02-07-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Livøvej 62, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	120 m	28-08-2024	570.000 kr.	14.250 kr./m²
Livøvej 34, Fursundparken 7870 Roslev	40 m²	314 m	02-09-2026	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	365 m	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	599 m	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	650 m	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	850 m	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu