Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Lupinhaven 23, Smørumnedre

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 150 m².5.472.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.712.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,57 pct. siden apr. 2008
551k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.462.500 kr.I dag · vores estimat5.712.090 kr.Markedet · 1992895.650 kr.Markedet · 1993786.900 kr.Markedet · 19941.165.050 kr.Markedet · 1995779.850 kr.Markedet · 19961.081.200 kr.Markedet · 19971.514.400 kr.Markedet · 19981.630.350 kr.Markedet · 19991.420.800 kr.Markedet · 20001.638.600 kr.Markedet · 20011.750.050 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 20031.985.250 kr.Markedet · 20042.208.450 kr.Markedet · 20052.367.150 kr.Markedet · 20062.734.350 kr.Markedet · 20074.740.150 kr.Markedet · 20083.091.200 kr.Markedet · 20093.055.500 kr.Markedet · 20102.778.600 kr.Markedet · 20112.323.950 kr.Markedet · 20123.061.950 kr.Markedet · 20133.241.950 kr.Markedet · 20142.870.850 kr.Markedet · 20152.511.300 kr.Markedet · 20163.273.150 kr.Markedet · 20173.503.250 kr.Markedet · 20183.140.700 kr.Markedet · 20193.205.200 kr.Markedet · 20203.491.850 kr.Markedet · 20214.101.600 kr.Markedet · 20225.449.950 kr.Markedet · 20234.080.900 kr.Markedet · 20244.532.100 kr.Markedet · 20254.957.500 kr.Markedet · 20265.366.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
I dag · vores estimat
5.712.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinhaven 25, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²29 m05-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Lupinhaven 5, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²166 m12-09-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Lupinhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²166 m20-11-20256.560.000 kr.43.733 kr./m²
Valmuehaven 67, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²106 m28-04-20245.705.000 kr.38.033 kr./m²
Valmuehaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²181 m29-10-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²
Primulahaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²128 m14-09-20254.825.000 kr.31.954 kr./m²
Valmuehaven 55, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²208 m27-10-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Åkandehaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²372 m20-08-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Valmuehaven 19, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²409 m29-09-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²388 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden