Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 29

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.336 kr/m².1.737.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.993.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden jul. 2008
201k868k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20081.620.000 kr.I dag · vores estimat1.993.163 kr.Markedet · 19921.051.200 kr.Markedet · 1993897.400 kr.Markedet · 1994898.800 kr.Markedet · 1995815.400 kr.Markedet · 1996790.800 kr.Markedet · 1997942.000 kr.Markedet · 1998823.600 kr.Markedet · 19991.174.800 kr.Markedet · 20001.117.800 kr.Markedet · 20011.082.200 kr.Markedet · 20021.373.200 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 20051.151.600 kr.Markedet · 20061.546.800 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.182.000 kr.Markedet · 20101.652.600 kr.Markedet · 20111.646.600 kr.Markedet · 20121.365.600 kr.Markedet · 20131.654.400 kr.Markedet · 20141.684.000 kr.Markedet · 20151.892.600 kr.Markedet · 20161.535.800 kr.Markedet · 20171.527.200 kr.Markedet · 20181.524.400 kr.Markedet · 20191.536.600 kr.Markedet · 20202.236.000 kr.Markedet · 20212.494.800 kr.Markedet · 20222.125.000 kr.Markedet · 20232.363.000 kr.Markedet · 20242.461.200 kr.Markedet · 20251.994.600 kr.Markedet · 20262.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1996sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²34 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²43 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²80 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²165 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²290 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²219 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²330 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²285 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²396 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²55 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden