Vibevej 6A

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.376.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 9.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering1.877.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,83 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010325.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 25 9982 Ålbæk	176 m²	290 m	24-09-2024	900.000 kr.	5.114 kr./m²
Vibevej 15 9982 Ålbæk	163 m²	172 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Vibevej 33 9982 Ålbæk	177 m²	380 m	31-10-2024	775.000 kr.	4.379 kr./m²
Vibevej 6D 9982 Ålbæk	149 m²	30 m	12-06-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Vibevej 100 9982 Ålbæk	212 m²	433 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	16.981 kr./m²
Vibevej 17 9982 Ålbæk	122 m²	190 m	03-08-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Vibevej 29 9982 Ålbæk	105 m²	334 m	02-12-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Lærkevej 26 9982 Ålbæk	175 m²	355 m	18-08-2025	460.000 kr.	2.629 kr./m²
Høvej 33 9982 Ålbæk	171 m²	536 m	16-05-2026	1.025.000 kr.	5.994 kr./m²
Mølleparken 9 9982 Ålbæk	172 m²	726 m	18-07-2025	1.975.000 kr.	11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu