Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rufasvej 7, 1., Avnbøl

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.124 kr/m².3.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,72 pct. siden feb. 2021
212k2,3M4,4M6,5M8,7M1993199720012005200920132017202120251. feb. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.559.885 kr.Markedet · 1993483.276 kr.Markedet · 1994597.091 kr.Markedet · 1995475.345 kr.Markedet · 1996756.432 kr.Markedet · 1997689.688 kr.Markedet · 1998786.817 kr.Markedet · 19993.132.436 kr.Markedet · 2000868.187 kr.Markedet · 2001987.049 kr.Markedet · 20021.498.135 kr.Markedet · 2003826.575 kr.Markedet · 20041.284.410 kr.Markedet · 2005881.371 kr.Markedet · 20061.007.649 kr.Markedet · 20071.356.613 kr.Markedet · 20082.042.593 kr.Markedet · 20095.388.754 kr.Markedet · 20101.510.804 kr.Markedet · 20111.482.994 kr.Markedet · 20122.884.309 kr.Markedet · 20132.757.825 kr.Markedet · 20142.442.954 kr.Markedet · 20151.612.980 kr.Markedet · 20161.164.621 kr.Markedet · 20172.405.565 kr.Markedet · 20182.484.051 kr.Markedet · 20192.192.870 kr.Markedet · 20201.449.210 kr.Markedet · 20211.993.256 kr.Markedet · 20222.908.617 kr.Markedet · 20233.627.660 kr.Markedet · 20243.272.413 kr.Markedet · 20252.458.507 kr.Markedet · 20263.530.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skonnerten 2, 1. tv
6400 Sønderborg		106 m²8,9 km05-03-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²9,9 km18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Galeasen 3, 1.
6400 Sønderborg		90 m²9,0 km06-11-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²10,0 km25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²10,4 km29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²9,9 km01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²10,3 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²10,3 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Skonnerten 4, st.
6400 Sønderborg		82 m²8,9 km02-09-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Ankersgade 6, 1.
6400 Sønderborg		111 m²9,9 km23-11-20233.200.000 kr.28.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden