Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hovedvejen 28, Hjarnø

Villa · 277 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 2.041 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
2041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.713 kr/m².2.345.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.838.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+245,79 pct. siden okt. 1987
298k1,2M2,1M3,0M3,9M19871995199920032007201120152019202331. okt. 1987297.500 kr.31. mar. 20041.250.000 kr.6. mar. 20081.110.000 kr.I dag · vores estimat3.838.257 kr.Markedet · 19921.274.754 kr.Markedet · 1993930.443 kr.Markedet · 1994868.395 kr.Markedet · 19951.626.544 kr.Markedet · 19961.138.470 kr.Markedet · 19971.086.117 kr.Markedet · 1998409.683 kr.Markedet · 19991.922.380 kr.Markedet · 20001.407.160 kr.Markedet · 20011.470.039 kr.Markedet · 20021.698.564 kr.Markedet · 20031.119.634 kr.Markedet · 20042.043.983 kr.Markedet · 20052.362.533 kr.Markedet · 20061.983.320 kr.Markedet · 20073.418.734 kr.Markedet · 20083.210.430 kr.Markedet · 20092.590.781 kr.Markedet · 20102.400.759 kr.Markedet · 20112.613.218 kr.Markedet · 20122.518.207 kr.Markedet · 20131.444.001 kr.Markedet · 20142.138.717 kr.Markedet · 20152.339.819 kr.Markedet · 20162.022.931 kr.Markedet · 20172.770.000 kr.Markedet · 20182.154.506 kr.Markedet · 20192.672.219 kr.Markedet · 20202.597.152 kr.Markedet · 20213.414.302 kr.Markedet · 20223.516.515 kr.Markedet · 20232.349.791 kr.Markedet · 20243.155.030 kr.Markedet · 20253.006.835 kr.Markedet · 20263.282.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1987 · Alm. Salg
297.500 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
6. mar. 2008 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte297.500 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²2,9 km29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun
7130 Juelsminde		176 m²2,4 km22-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²3,1 km08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²4,9 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²2,4 km18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Snaptunvej 36, Snaptun
7130 Juelsminde		384 m²3,0 km03-04-20253.050.000 kr.7.943 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun
7130 Juelsminde		142 m²2,4 km17-04-20242.945.000 kr.20.739 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²2,8 km09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²3,1 km08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²3,5 km30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden