Ravnemøllevej 7B

Rækkehus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 233 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².1.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnemøllevej gns: 17.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.201.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg: 438.412 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
27. feb. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007nov.Ejerskifte900.000 kr.
2000mar.Ejerskifte438.412 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	10 m	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	10 m	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	435 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	374 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	1,6 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Rømerparken 75 5700 Svendborg	60 m²	1,6 km	23-07-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 83 5700 Svendborg	60 m²	1,6 km	09-09-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	675 m	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	496 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	866 m	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu