Borgvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.602 kr/m².3.513.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.570.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
2008apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	61 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	63 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	243 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	495 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	287 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	270 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	339 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	548 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	702 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	402 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu