Åvej 24, Åstruplund

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.342.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering950.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,73 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
3. apr. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg535.000 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 54, Brestenbro 8740 Brædstrup	155 m²	1,7 km	19-11-2024	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	2,6 km	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	2,7 km	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	2,7 km	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	2,4 km	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	2,8 km	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Skanderborgvej 21, Underup 8740 Brædstrup	89 m²	3,4 km	24-07-2026	1.915.000 kr.	21.517 kr./m²
Møllegade 12, Nim 8740 Brædstrup	85 m²	3,4 km	14-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	2,5 km	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	3,3 km	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu