Almstrupvej 20, Uge

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 912 m², 11 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².2.145.665 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.478.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,88 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstrupvej 41, Uge 6360 Tinglev	168 m²	124 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	14.583 kr./m²
Uge Bygade 28, Uge 6360 Tinglev	220 m²	357 m	04-06-2025	1.616.650 kr.	7.348 kr./m²
Åbenråvej 93, Lovtrup 6360 Tinglev	216 m²	894 m	19-05-2024	8.200.000 kr.	37.963 kr./m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	406 m	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Hovbjerg 8, Uge 6360 Tinglev	253 m²	2,3 km	28-11-2025	1.895.000 kr.	7.490 kr./m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	135 m	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Uge Tværgade 6 6360 Tinglev	126 m²	426 m	03-12-2025	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	4,7 km	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	4,6 km	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	4,5 km	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu