Ahornvej 14, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 190 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 190 m².1.879.480 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.266.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	118 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev 6500 Vojens	189 m²	162 m	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.286 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	46 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	229 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	115 m	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	505 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	275 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	253 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	621 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	324 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu