Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nygårdsvænget 4

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.007 kr/m².2.926.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 21.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.209.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden mar. 2008
237k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20082.725.000 kr.31. dec. 20192.698.000 kr.I dag · vores estimat3.209.892 kr.Markedet · 1992514.050 kr.Markedet · 1993708.300 kr.Markedet · 1994560.550 kr.Markedet · 1995671.250 kr.Markedet · 1996601.950 kr.Markedet · 1997237.300 kr.Markedet · 1998684.000 kr.Markedet · 1999928.500 kr.Markedet · 2000990.750 kr.Markedet · 2001701.100 kr.Markedet · 2002466.800 kr.Markedet · 2003579.300 kr.Markedet · 2004610.800 kr.Markedet · 20051.342.050 kr.Markedet · 20061.438.350 kr.Markedet · 20072.230.650 kr.Markedet · 20081.038.750 kr.Markedet · 20091.323.600 kr.Markedet · 20101.624.200 kr.Markedet · 20111.487.550 kr.Markedet · 20121.326.450 kr.Markedet · 20131.542.450 kr.Markedet · 20141.032.450 kr.Markedet · 20151.557.000 kr.Markedet · 20161.939.050 kr.Markedet · 20171.388.400 kr.Markedet · 20182.004.150 kr.Markedet · 20192.281.800 kr.Markedet · 20201.843.800 kr.Markedet · 20212.505.900 kr.Markedet · 20222.750.100 kr.Markedet · 20232.647.050 kr.Markedet · 20242.801.700 kr.Markedet · 20252.769.750 kr.Markedet · 20263.358.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte2.698.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²25 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Nygårdsvænget 19
8410 Rønde		134 m²79 m26-11-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²146 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²147 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Anemonevej 14
8410 Rønde		150 m²686 m04-09-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²496 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²210 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²226 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Slotsparken 6
8410 Rønde		136 m²89 m03-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²411 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden