Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

C.F. Aagaards Vej 15

Villa · 185 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.738 kr/m².8.393.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.672.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,78 pct. siden mar. 2008
1,0M3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat8.672.309 kr.Markedet · 19921.183.260 kr.Markedet · 19931.110.370 kr.Markedet · 19941.426.350 kr.Markedet · 19951.362.895 kr.Markedet · 19961.445.775 kr.Markedet · 19971.848.150 kr.Markedet · 19981.978.020 kr.Markedet · 19991.806.525 kr.Markedet · 20001.928.440 kr.Markedet · 20011.953.230 kr.Markedet · 20021.886.445 kr.Markedet · 20032.469.010 kr.Markedet · 20042.271.985 kr.Markedet · 20052.955.190 kr.Markedet · 20063.278.200 kr.Markedet · 20075.517.070 kr.Markedet · 20083.986.750 kr.Markedet · 20093.448.215 kr.Markedet · 20104.220.590 kr.Markedet · 20113.929.215 kr.Markedet · 20123.854.105 kr.Markedet · 20134.741.365 kr.Markedet · 20144.117.730 kr.Markedet · 20154.395.970 kr.Markedet · 20164.407.440 kr.Markedet · 20174.650.345 kr.Markedet · 20185.200.535 kr.Markedet · 20195.584.410 kr.Markedet · 20205.769.225 kr.Markedet · 20217.197.055 kr.Markedet · 20226.995.590 kr.Markedet · 20236.860.355 kr.Markedet · 20248.604.535 kr.Markedet · 20257.461.050 kr.Markedet · 20268.889.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.672.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²24 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²255 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²605 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²597 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Bakkedraget 8
8270 Højbjerg		182 m²753 m29-07-202510.250.000 kr.56.319 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²641 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Filippavej 47
8270 Højbjerg		183 m²815 m04-12-20234.260.000 kr.23.279 kr./m²
Forsythiavej 3
8270 Højbjerg		183 m²841 m06-11-20259.150.000 kr.50.000 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²583 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²745 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden