Rosenstien 11, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.270 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 95 m².2.247.510 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.956.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2008jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	148 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	298 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	492 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	199 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Høll 7080 Børkop	90 m²	488 m	04-09-2026	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	676 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	530 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Johs. Jensensvej 6, Høll 7080 Børkop	89 m²	454 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	723 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Strandhusvej 11, Høll 7080 Børkop	87 m²	303 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu