Menu
For mæglere Log ind
Avlumvej 6, Ørre

Prisvurdering · 7400 Herning

Avlumvej 6, Ørre

Villa · 184 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.521 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.439.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.174 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.302.174 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,18 pct. siden feb. 2008
650k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2008650.000 kr.I dag · vores estimat2.302.174 kr.Markedet · 1992746.120 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994894.056 kr.Markedet · 1995821.928 kr.Markedet · 1996980.720 kr.Markedet · 1997976.856 kr.Markedet · 19981.096.088 kr.Markedet · 19991.186.064 kr.Markedet · 20001.131.416 kr.Markedet · 20011.211.640 kr.Markedet · 20021.302.352 kr.Markedet · 20031.217.160 kr.Markedet · 20041.166.744 kr.Markedet · 20051.368.960 kr.Markedet · 20061.568.968 kr.Markedet · 20071.788.848 kr.Markedet · 20082.098.704 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.652.504 kr.Markedet · 20111.981.128 kr.Markedet · 20121.631.344 kr.Markedet · 20132.027.312 kr.Markedet · 20141.630.976 kr.Markedet · 20152.020.320 kr.Markedet · 20161.936.784 kr.Markedet · 20171.660.416 kr.Markedet · 20182.125.384 kr.Markedet · 20191.979.472 kr.Markedet · 20202.371.944 kr.Markedet · 20212.563.672 kr.Markedet · 20222.788.888 kr.Markedet · 20232.685.664 kr.Markedet · 20242.740.496 kr.Markedet · 20252.472.592 kr.Markedet · 20262.417.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2008 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ljørringvej 53, Sinding
7400 Herning		173 m²4,2 km22-09-20241.570.000 kr.9.075 kr./m²
Sammelstedvej 17, Ørre
7400 Herning		145 m²3,1 km29-02-20242.200.000 kr.15.172 kr./m²
Hjortehøj 8, Sinding
7400 Herning		150 m²4,1 km29-06-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding
7400 Herning		238 m²4,2 km01-05-20251.750.000 kr.7.353 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding
7400 Herning		159 m²5,8 km07-09-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring
7400 Herning		186 m²9,1 km17-02-20253.570.000 kr.19.194 kr./m²
Frøskovparken 46, Tjørring
7400 Herning		181 m²9,2 km28-04-20253.585.000 kr.19.807 kr./m²
Højgårdvej 38, Tjørring
7400 Herning		178 m²9,3 km08-11-20251.725.000 kr.9.691 kr./m²
Lyshøjen 5, Tjørring
7400 Herning		180 m²9,4 km31-10-20241.645.000 kr.9.139 kr./m²
Gilmosevænget 1, Tjørring
7400 Herning		170 m²9,1 km02-06-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden