Slejpners Plads 20

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 214 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.930 kr/m².2.867.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlejpners gns: 22.305 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.844.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slejpners Plads 15 3650 Ølstykke	128 m²	122 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Slejpners Plads 9 3650 Ølstykke	128 m²	123 m	09-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Slejpners Plads 11 3650 Ølstykke	134 m²	120 m	18-12-2025	3.125.000 kr.	23.321 kr./m²
Park Alle 37 3650 Ølstykke	122 m²	335 m	10-06-2025	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Mjølners Plads 5 3650 Ølstykke	128 m²	104 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Park Alle 77 3650 Ølstykke	122 m²	374 m	13-11-2025	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Park Alle 38 3650 Ølstykke	122 m²	389 m	13-06-2026	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Park Alle 81 3650 Ølstykke	122 m²	402 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Park Alle 7 3650 Ølstykke	122 m²	418 m	27-01-2025	2.675.000 kr.	21.926 kr./m²
Roarsvej 31 3650 Ølstykke	125 m²	355 m	16-02-2025	2.710.500 kr.	21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu