Stenløkkeparken 16, Otterup

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 174 m².2.016.834 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.749.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 430.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 49, Otterup 5450 Otterup	183 m²	136 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup 5450 Otterup	181 m²	286 m	15-02-2026	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	78 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup 5450 Otterup	155 m²	133 m	06-12-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	127 m	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup	170 m²	516 m	21-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk 5450 Otterup	180 m²	490 m	12-03-2025	1.990.000 kr.	11.056 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	649 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	822 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk 5450 Otterup	181 m²	573 m	20-02-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu