Søndervænget 3, Snoldelev

Villa · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 120 m².2.841.360 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.084.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,93 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, andet850.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	162 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	139 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C 4621 Gadstrup	117 m²	305 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	83 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	178 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	302 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	107 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	252 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	282 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	270 m	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu