Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sundparken 62, Aarøsund

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 130 m².1.524.770 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden okt. 2025
370k715k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.504.370 kr.Markedet · 1992369.720 kr.Markedet · 1993502.840 kr.Markedet · 1994501.930 kr.Markedet · 1995513.890 kr.Markedet · 1996671.840 kr.Markedet · 1997803.920 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 1999800.410 kr.Markedet · 2000944.190 kr.Markedet · 2001886.340 kr.Markedet · 2002819.390 kr.Markedet · 20031.116.700 kr.Markedet · 2004865.150 kr.Markedet · 2005918.840 kr.Markedet · 20061.155.570 kr.Markedet · 20071.324.180 kr.Markedet · 20081.417.650 kr.Markedet · 20091.172.340 kr.Markedet · 20101.399.320 kr.Markedet · 20111.073.670 kr.Markedet · 20121.277.510 kr.Markedet · 2013906.360 kr.Markedet · 20141.055.080 kr.Markedet · 20151.268.670 kr.Markedet · 2016975.000 kr.Markedet · 20171.117.480 kr.Markedet · 20181.273.350 kr.Markedet · 20191.176.890 kr.Markedet · 20201.249.950 kr.Markedet · 20211.627.080 kr.Markedet · 20221.522.820 kr.Markedet · 20231.574.170 kr.Markedet · 20241.562.470 kr.Markedet · 20251.321.970 kr.Markedet · 20261.695.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundparken 22, Aarøsund
6100 Haderslev		127 m²109 m21-11-20231.495.000 kr.11.772 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²125 m02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund
6100 Haderslev		124 m²209 m15-01-20251.050.000 kr.8.468 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund
6100 Haderslev		140 m²96 m30-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sundparken 5, Aarøsund
6100 Haderslev		142 m²201 m02-11-20231.075.000 kr.7.570 kr./m²
Sundparken 37, Aarøsund
6100 Haderslev		116 m²82 m09-07-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund
6100 Haderslev		147 m²115 m18-09-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Sundparken 10, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²155 m23-09-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Sundparken 3, Aarøsund
6100 Haderslev		112 m²214 m05-09-2024803.520 kr.7.174 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²55 m29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden