Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Enghavevej 8

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
913 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.703 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,86 pct. siden feb. 2008
428k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.860.343 kr.Markedet · 1992628.656 kr.Markedet · 1993568.960 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995551.824 kr.Markedet · 1996548.464 kr.Markedet · 1997560.000 kr.Markedet · 1998428.064 kr.Markedet · 19991.005.648 kr.Markedet · 20001.014.160 kr.Markedet · 20011.160.880 kr.Markedet · 20021.128.960 kr.Markedet · 20031.366.736 kr.Markedet · 20041.168.832 kr.Markedet · 20051.529.584 kr.Markedet · 20061.786.176 kr.Markedet · 20072.089.808 kr.Markedet · 20081.881.152 kr.Markedet · 20091.192.688 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.232.224 kr.Markedet · 20121.097.600 kr.Markedet · 2013999.824 kr.Markedet · 20141.020.320 kr.Markedet · 20151.199.968 kr.Markedet · 20161.200.192 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.405.376 kr.Markedet · 20191.620.192 kr.Markedet · 20201.627.696 kr.Markedet · 20211.854.720 kr.Markedet · 20221.966.720 kr.Markedet · 20231.819.104 kr.Markedet · 20241.915.312 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.299.360 kr.Markedet · 20271.675.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²201 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²464 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²97 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²228 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²172 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²161 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²366 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²577 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²392 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²559 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden