Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ljørringvej 41

Villa · 254 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².2.465.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden jul. 1991
164k899k1,6M2,4M3,1M19911995199920032007201120152019202314. jul. 1991447.895 kr.30. apr. 2003549.000 kr.31. dec. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat1.769.396 kr.Markedet · 1992985.012 kr.Markedet · 1993810.514 kr.Markedet · 1994603.758 kr.Markedet · 1995984.758 kr.Markedet · 19961.107.694 kr.Markedet · 19971.119.886 kr.Markedet · 19981.727.454 kr.Markedet · 19991.473.200 kr.Markedet · 20001.363.980 kr.Markedet · 20011.326.388 kr.Markedet · 20021.088.644 kr.Markedet · 20031.288.796 kr.Markedet · 20041.258.062 kr.Markedet · 20051.273.810 kr.Markedet · 20061.656.842 kr.Markedet · 20071.833.372 kr.Markedet · 20081.234.186 kr.Markedet · 20091.263.142 kr.Markedet · 20102.037.334 kr.Markedet · 20112.212.594 kr.Markedet · 2012937.006 kr.Markedet · 20131.138.682 kr.Markedet · 2014797.560 kr.Markedet · 20151.720.342 kr.Markedet · 20161.319.276 kr.Markedet · 20171.768.094 kr.Markedet · 20182.265.680 kr.Markedet · 20191.997.710 kr.Markedet · 20202.386.076 kr.Markedet · 20211.992.122 kr.Markedet · 20222.627.884 kr.Markedet · 20231.954.530 kr.Markedet · 20242.592.070 kr.Markedet · 20252.518.156 kr.Markedet · 20262.551.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1991 · Alm. Salg
447.895 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
549.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte549.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte447.895 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²2,5 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²2,5 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²2,8 km06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²3,5 km28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²2,8 km21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Romvigvej 12
7490 Aulum		189 m²1,8 km12-06-20251.800.000 kr.9.524 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²3,1 km24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Ørrevej 31
7490 Aulum		182 m²1,7 km24-07-20252.150.000 kr.11.813 kr./m²
Grønbækparken 7
7490 Aulum		191 m²2,4 km01-11-20242.840.000 kr.14.869 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²2,5 km08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden