Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Anholtvej 10

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.968 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 7.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,40 pct. siden nov. 2007
281k661k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007720.000 kr.28. jan. 2025610.000 kr.I dag · vores estimat941.860 kr.Markedet · 1992572.457 kr.Markedet · 1993680.409 kr.Markedet · 1994638.370 kr.Markedet · 1995281.990 kr.Markedet · 1996725.562 kr.Markedet · 1997501.008 kr.Markedet · 1998410.529 kr.Markedet · 1999744.765 kr.Markedet · 2000819.674 kr.Markedet · 2001584.048 kr.Markedet · 2002596.331 kr.Markedet · 2003675.738 kr.Markedet · 2004766.909 kr.Markedet · 2005726.254 kr.Markedet · 2006589.930 kr.Markedet · 20071.022.430 kr.Markedet · 20081.077.098 kr.Markedet · 2009868.979 kr.Markedet · 2010714.317 kr.Markedet · 2011777.808 kr.Markedet · 2012889.739 kr.Markedet · 20131.311.167 kr.Markedet · 2014745.976 kr.Markedet · 2015872.612 kr.Markedet · 2016947.002 kr.Markedet · 2017867.076 kr.Markedet · 20181.035.059 kr.Markedet · 2019918.630 kr.Markedet · 2020754.799 kr.Markedet · 2021891.642 kr.Markedet · 20221.291.099 kr.Markedet · 20231.351.476 kr.Markedet · 20241.010.493 kr.Markedet · 2025784.036 kr.Markedet · 20261.235.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
720.000 kr.
28. jan. 2025 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
941.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²122 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²216 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²204 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²607 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²340 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²479 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²761 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²395 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²438 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²285 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden