Engkæret 2, Buresø

Fritidshus · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 111 m².3.286.155 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.739.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	22 m	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	114 m²	307 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	27.982 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	590 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	464 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	256 m	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	339 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	262 m	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	324 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	364 m	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	381 m	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu