Højmarksvej 37, Kragelund

Villa · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.573 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 201 m².3.025.452 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.025.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,40 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 967.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg967.500 kr.
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 41, Kragelund 8723 Løsning	117 m²	50 m	15-01-2025	795.000 kr.	6.795 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	1,1 km	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	231 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	645 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	872 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,3 km	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,3 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	314 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	832 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	1,6 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu