Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 35

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.849 kr/m².2.185.033 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,98 pct. siden dec. 2007
430k981k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2007749.000 kr.I dag · vores estimat1.730.073 kr.Markedet · 1992603.432 kr.Markedet · 1993430.360 kr.Markedet · 1994600.532 kr.Markedet · 1995666.072 kr.Markedet · 1996696.232 kr.Markedet · 1997726.856 kr.Markedet · 1998867.796 kr.Markedet · 1999873.596 kr.Markedet · 2000865.360 kr.Markedet · 2001806.780 kr.Markedet · 2002800.516 kr.Markedet · 2003802.952 kr.Markedet · 2004996.672 kr.Markedet · 20051.039.012 kr.Markedet · 20061.355.692 kr.Markedet · 20071.358.244 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 20091.254.076 kr.Markedet · 20101.244.680 kr.Markedet · 20111.354.764 kr.Markedet · 20121.376.340 kr.Markedet · 20131.284.120 kr.Markedet · 20141.391.304 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.432.136 kr.Markedet · 20171.486.308 kr.Markedet · 20181.645.228 kr.Markedet · 20191.590.360 kr.Markedet · 20201.784.544 kr.Markedet · 20212.054.128 kr.Markedet · 20222.073.500 kr.Markedet · 20231.955.180 kr.Markedet · 20241.868.296 kr.Markedet · 20252.018.052 kr.Markedet · 20262.129.992 kr.Markedet · 20272.632.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg
749.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, andet749.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²30 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²593 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²128 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²214 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²275 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²102 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²234 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²71 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²278 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Peter Jessens Vej 4
6710 Esbjerg V		117 m²594 m25-02-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden