Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9300 Sæby

Jacob Sewerinsvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.702.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 20.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²+64,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.602.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,43 pct. siden jan. 2008
477k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20084.520.000 kr.I dag · vores estimat2.602.162 kr.Markedet · 1992694.083 kr.Markedet · 1993534.378 kr.Markedet · 1994768.950 kr.Markedet · 1995556.348 kr.Markedet · 1996777.062 kr.Markedet · 1997975.806 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 1999837.733 kr.Markedet · 2000937.950 kr.Markedet · 2001757.965 kr.Markedet · 2002830.297 kr.Markedet · 20031.080.586 kr.Markedet · 2004918.008 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.213.758 kr.Markedet · 20071.349.296 kr.Markedet · 20081.323.270 kr.Markedet · 20091.037.491 kr.Markedet · 20101.256.008 kr.Markedet · 20111.166.607 kr.Markedet · 20121.375.491 kr.Markedet · 20131.260.402 kr.Markedet · 20141.362.985 kr.Markedet · 20151.380.392 kr.Markedet · 20161.290.653 kr.Markedet · 20171.216.969 kr.Markedet · 20181.450.865 kr.Markedet · 20191.130.103 kr.Markedet · 20201.268.007 kr.Markedet · 20211.920.178 kr.Markedet · 20222.049.294 kr.Markedet · 20231.682.564 kr.Markedet · 20241.946.880 kr.Markedet · 20251.717.378 kr.Markedet · 20261.796.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²13 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²41 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²121 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²179 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²151 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²299 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²306 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²522 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²154 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²154 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden