Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hertug Hans Gade 9B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden dec. 2007
478k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002005200920132017202120257. dec. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat2.070.560 kr.Markedet · 1992728.700 kr.Markedet · 19931.026.340 kr.Markedet · 1994628.880 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996692.160 kr.Markedet · 19971.017.520 kr.Markedet · 1998995.260 kr.Markedet · 19991.190.700 kr.Markedet · 20001.145.900 kr.Markedet · 20011.134.420 kr.Markedet · 2002957.040 kr.Markedet · 2003633.500 kr.Markedet · 20051.213.380 kr.Markedet · 20061.583.960 kr.Markedet · 20071.583.540 kr.Markedet · 20081.954.960 kr.Markedet · 20091.542.380 kr.Markedet · 20101.255.660 kr.Markedet · 20111.126.720 kr.Markedet · 2012877.100 kr.Markedet · 20131.785.560 kr.Markedet · 20141.727.320 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.480.780 kr.Markedet · 2017875.000 kr.Markedet · 20181.196.720 kr.Markedet · 20191.202.600 kr.Markedet · 20201.363.880 kr.Markedet · 20212.933.000 kr.Markedet · 20221.540.280 kr.Markedet · 20232.183.440 kr.Markedet · 20241.805.020 kr.Markedet · 20252.164.680 kr.Markedet · 20261.426.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²439 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²457 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²616 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²689 m03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²421 m16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²549 m01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,6 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²974 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,8 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²248 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden