Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Harald Kiddes Vej 16

Rækkehus · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.818 kr/m².4.651.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,71 pct. siden jan. 2008
610k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20082.025.000 kr.I dag · vores estimat4.347.923 kr.Markedet · 1992826.438 kr.Markedet · 1993621.845 kr.Markedet · 1994803.330 kr.Markedet · 1995761.038 kr.Markedet · 19961.039.969 kr.Markedet · 1997952.551 kr.Markedet · 19981.202.270 kr.Markedet · 19991.270.940 kr.Markedet · 20001.050.433 kr.Markedet · 20011.504.963 kr.Markedet · 20021.597.395 kr.Markedet · 20031.782.041 kr.Markedet · 20041.328.274 kr.Markedet · 20052.493.266 kr.Markedet · 20062.715.408 kr.Markedet · 20072.643.904 kr.Markedet · 20082.007.889 kr.Markedet · 20092.374.783 kr.Markedet · 20103.137.892 kr.Markedet · 20112.175.204 kr.Markedet · 20122.171.825 kr.Markedet · 20133.222.803 kr.Markedet · 20142.681.182 kr.Markedet · 20152.725.000 kr.Markedet · 20162.488.361 kr.Markedet · 20173.327.225 kr.Markedet · 20182.774.595 kr.Markedet · 20193.426.742 kr.Markedet · 20203.176.805 kr.Markedet · 20214.498.975 kr.Markedet · 20224.120.200 kr.Markedet · 20233.779.793 kr.Markedet · 20243.500.099 kr.Markedet · 20253.910.375 kr.Markedet · 20264.751.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Kiddes Vej 24
8230 Åbyhøj		87 m²24 m12-11-20243.550.000 kr.40.805 kr./m²
Harald Kiddes Vej 28
8230 Åbyhøj		86 m²43 m13-05-20244.583.000 kr.53.291 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²323 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²287 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²1,1 km06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
J.H. Wessels Vej 3
8230 Åbyhøj		110 m²1,1 km10-03-20254.098.000 kr.37.255 kr./m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²471 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²632 m08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²826 m17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²494 m09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden