Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slagtergade 49

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.985 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden nov. 2007
370k815k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat1.972.337 kr.Markedet · 1992369.720 kr.Markedet · 1993502.840 kr.Markedet · 1994529.100 kr.Markedet · 1995513.890 kr.Markedet · 1996671.840 kr.Markedet · 1997737.750 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 1999800.410 kr.Markedet · 2000944.190 kr.Markedet · 2001886.340 kr.Markedet · 2002826.150 kr.Markedet · 20031.116.700 kr.Markedet · 2004865.150 kr.Markedet · 2005918.840 kr.Markedet · 20061.149.590 kr.Markedet · 20071.324.180 kr.Markedet · 20081.417.650 kr.Markedet · 20091.172.340 kr.Markedet · 20101.399.320 kr.Markedet · 20111.073.670 kr.Markedet · 20121.314.690 kr.Markedet · 2013906.360 kr.Markedet · 20141.055.080 kr.Markedet · 20151.268.670 kr.Markedet · 2016947.960 kr.Markedet · 20171.139.060 kr.Markedet · 20181.265.810 kr.Markedet · 20191.203.020 kr.Markedet · 20201.147.120 kr.Markedet · 20211.599.780 kr.Markedet · 20221.522.820 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.558.180 kr.Markedet · 20251.339.260 kr.Markedet · 20261.763.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerskifte
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Vej 33A
6100 Haderslev		130 m²669 m03-02-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²606 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Fasanvej 25
6100 Haderslev		127 m²562 m24-04-20242.375.000 kr.18.701 kr./m²
Bogfinkevej 17
6100 Haderslev		128 m²796 m10-05-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Dannevang 9
6100 Haderslev		130 m²920 m09-01-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Tornsangervej 7
6100 Haderslev		128 m²807 m16-01-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Fælleslykkevej 24
6100 Haderslev		136 m²563 m07-05-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²570 m08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 5A
6100 Haderslev		127 m²763 m22-10-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Godthåbsvej 12
6100 Haderslev		130 m²1,0 km13-06-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden