Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ørslevvej 8C

Rækkehus · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 520 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.583 kr/m².4.970.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.462.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,43 pct. siden dec. 2007
832k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat5.462.605 kr.Markedet · 19921.022.112 kr.Markedet · 1993840.996 kr.Markedet · 19941.277.952 kr.Markedet · 19951.201.668 kr.Markedet · 19961.444.560 kr.Markedet · 19971.535.196 kr.Markedet · 19981.755.468 kr.Markedet · 19991.353.456 kr.Markedet · 20001.894.152 kr.Markedet · 20011.989.936 kr.Markedet · 20022.652.000 kr.Markedet · 20032.443.116 kr.Markedet · 20042.219.568 kr.Markedet · 20052.711.436 kr.Markedet · 20064.573.140 kr.Markedet · 20074.479.072 kr.Markedet · 20083.747.120 kr.Markedet · 20092.510.352 kr.Markedet · 20103.033.264 kr.Markedet · 20113.502.512 kr.Markedet · 20123.297.840 kr.Markedet · 20133.079.440 kr.Markedet · 20143.407.508 kr.Markedet · 20153.791.424 kr.Markedet · 20164.110.132 kr.Markedet · 20174.336.800 kr.Markedet · 20184.408.872 kr.Markedet · 20194.632.108 kr.Markedet · 20204.642.560 kr.Markedet · 20215.485.272 kr.Markedet · 20225.509.140 kr.Markedet · 20234.903.704 kr.Markedet · 20245.407.428 kr.Markedet · 20255.850.000 kr.Markedet · 20266.845.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²61 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Hjortespringparken 16
2730 Herlev		168 m²196 m14-10-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Hjortespringparken 28
2730 Herlev		168 m²238 m08-04-20265.625.000 kr.33.482 kr./m²
Byskovvej 34B
2730 Herlev		165 m²444 m28-04-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Hjortespringparken 31
2730 Herlev		168 m²302 m01-04-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Hjortespringparken 39
2730 Herlev		168 m²328 m04-10-20244.895.000 kr.29.137 kr./m²
Hjortespringparken 54
2730 Herlev		168 m²337 m27-06-20244.785.000 kr.28.482 kr./m²
Hjortespringparken 19
2730 Herlev		175 m²247 m06-02-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Hjortespringparken 29
2730 Herlev		175 m²283 m26-08-20244.750.000 kr.27.143 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²233 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden