Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ulvedalvej 12, Nymindegab

Villa · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 102 m².909.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,12 pct. siden jan. 2008
118k548k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2008920.000 kr.I dag · vores estimat1.105.148 kr.Markedet · 1992293.556 kr.Markedet · 1993309.876 kr.Markedet · 1994326.910 kr.Markedet · 1995364.752 kr.Markedet · 1996390.354 kr.Markedet · 1997794.580 kr.Markedet · 1998339.966 kr.Markedet · 1999314.160 kr.Markedet · 2000574.770 kr.Markedet · 2001478.788 kr.Markedet · 2002368.934 kr.Markedet · 2003417.894 kr.Markedet · 2004644.130 kr.Markedet · 2005711.552 kr.Markedet · 2006521.424 kr.Markedet · 2007535.602 kr.Markedet · 2008810.492 kr.Markedet · 2009750.006 kr.Markedet · 2010976.956 kr.Markedet · 2011798.660 kr.Markedet · 2012748.476 kr.Markedet · 2013697.680 kr.Markedet · 2014524.484 kr.Markedet · 2015595.986 kr.Markedet · 2016400.350 kr.Markedet · 2017768.876 kr.Markedet · 2018608.940 kr.Markedet · 2019545.292 kr.Markedet · 2020671.058 kr.Markedet · 2021857.514 kr.Markedet · 2022700.332 kr.Markedet · 2023439.518 kr.Markedet · 2024688.806 kr.Markedet · 2025805.596 kr.Markedet · 20261.369.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²215 m27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²240 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²173 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²221 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²299 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²258 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²119 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Skovbrynet 38, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		57 m²299 m20-05-2026798.000 kr.14.000 kr./m²
Skovbrynet 48, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		57 m²329 m24-03-2025748.000 kr.13.123 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,8 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden