Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havrevangen 4

Villa · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden dec. 2007
120k504k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.621.231 kr.Markedet · 1992313.272 kr.Markedet · 1993371.564 kr.Markedet · 1994357.656 kr.Markedet · 1995396.720 kr.Markedet · 1996451.212 kr.Markedet · 1997396.264 kr.Markedet · 1998404.548 kr.Markedet · 1999462.764 kr.Markedet · 2000432.820 kr.Markedet · 2001319.884 kr.Markedet · 2002629.128 kr.Markedet · 2003465.044 kr.Markedet · 2004588.240 kr.Markedet · 2005667.584 kr.Markedet · 20061.036.336 kr.Markedet · 2007952.128 kr.Markedet · 2008898.092 kr.Markedet · 20091.205.968 kr.Markedet · 20101.115.604 kr.Markedet · 2011721.164 kr.Markedet · 2012725.724 kr.Markedet · 2013668.344 kr.Markedet · 2014712.500 kr.Markedet · 2015838.356 kr.Markedet · 2016875.976 kr.Markedet · 2017917.244 kr.Markedet · 2018876.888 kr.Markedet · 2019693.804 kr.Markedet · 2020959.880 kr.Markedet · 2021950.000 kr.Markedet · 20221.089.612 kr.Markedet · 20231.235.000 kr.Markedet · 20241.169.260 kr.Markedet · 20251.393.992 kr.Markedet · 20261.269.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²183 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Havrevangen 3B
8400 Ebeltoft		96 m²70 m24-12-20231.900.000 kr.19.792 kr./m²
Havrevangen 9
8400 Ebeltoft		107 m²165 m18-04-20262.505.000 kr.23.411 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²34 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²79 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²420 m04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²211 m05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²157 m21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²863 m01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²686 m13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden